リノベーション

リノベーションとは、既存の建物に、大規模な改修工事を行うことを指す建築用語です。
外装、内装を整え新築時の状態に近づけるリフォームとは違い、リノベーションでは、用途や機能を変更して性能を向上させたり価値を高めたりする事を主とします。

建築物の経年にともない、時代に合わなくなった機能や性能を建て替えずに、時代の変化にあわせて新築時の機能・性能以上に向上させることが出来るのもリノベーションの特徴です。

具体的には、現代基準に沿った耐震性や防火対策などの安全性を高め、耐久性を向上させます。

また、冷暖房費などのエネルギー節約のため、オール電化などのIT化なども可能です。
機能の向上に伴い、より快適に住みやすい「住まい」を提供できるのがリノベーションです。

また、昨今ではこうしたリノベーションを中古マンションなどに施し、リノベーション物件として売りに出されているケースも多く見られます。

最適な住まい、自由な住まいを実現する方法として、リノベーションは注目されています。